什么是公建住房?

发布日期:2019-10-09 23:27   来源:未知   阅读:

  公建房简称”公房”是指机关,企事业单位,团体,香港马会王中王官网部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋,分配给其所属职工居住或承租。

  此外,属房地产管理机关管理的国家所有房屋,分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。这种房屋租赁关系是一种事实上的终身制租赁关系,具有社会福利色彩,不属于市场行为。

  ⑴公有住房月标准租金支出超过上一年家庭月平均收入9%的部分,可申请减免。住房建筑面积超过面积控制标准的,超标增收租金不予减免。

  ⑵享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房(按离休干部或已故离休干部配偶本人户口所在地),提租后新增租金全部减免。

  ⑶烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房,在上一年实付租金的基础上,增租部分全部减免。

  ⑷民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的,在上一年实付租金基础上,增租部分全部减免。

  ⑴申请公有住房月标准租金超过上一年家庭月平均收入9%部分住房租金减免的,须由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请。

  按户口簿上人员情况出具由职工和所在单位填写的“公有住房租金减免家庭成员年收入单位证明单”,领取“公有住房提租后减免申请审核表”,填妥交街道有关部门审核后,由住房管理单位核定减免金额。

  ⑵申请享受离休待遇的干部或已故离休干部配偶的住房租金减免的,由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请,领取“享受离休待遇干部提租减免申请审核表”,填妥交离休干部所在单位老干部管理部门审核后,由住房管理单位核定减免金额。

  ⑶申请烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶的住房租金减免的,由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请。

  领取“烈属、因公牺牲军人家属,特等、一等伤残军人租金减免申请审核表”,填妥交区、县民政部门审核后,由住房管理单位核定减免金额。

  ⑷申请民政部门确认的家庭人均收入低于城市居民最低生活保障标准的住房租金减免的,由承租人持户口簿向住房管理单位提出申请。女子合肥闹市裸奔浑身赤裸引市民围观(图)

  领取“本市城镇居民最低生活保障家庭租金减免申请审核表”,填妥交区、县民政部门审核后,由住房管理单位核定减免金额。

  公建房简称公房是指机关,企事业单位,团体,部队等建造、购买的所有权归属国家的房屋,分配给其所属职工居住或承租。此外,属房地产管理机关管理的国家所有房屋,分配给城镇居民居住、承租的也属公房范围。这种房屋租赁关系是一种事实上的终身制租赁关系,具有社会福利色彩,不属于市场行为。因此:公建住房是拿不到私产大照的即该房屋的房屋所有权证——房产证!商品房应该是属于市场行为的,应该有商品房屋的产权证!除非这所所谓的商品房是在公建房的基础上私自改造的或建造的!是不符合法律法规规定的!以后还要涉及到房屋产权的定性及归属问题很复杂的,望你仔细考虑!中国工商银行纸黄金纸白银周六亚市早盘双双上涨 2019-09-22。和采纳以上建议!再做定夺!公房也分产权和使用权之分,公房的房本标明的是成本价出售,只比商品房少一项土地出让金,如果是标明优惠价出售的又有所不同了!(但是单位不让出售的也不能买卖交易!例如:国家机关,各部委的)只要是国土局允许买卖的就没问题!